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预签合同有法律效力吗

吴亮律师2025-08-20杭州上城律师事务所

1.预签合同也就是预约合同,有法律效力。认购书、订购书等约定未来一定时间订立合同的,都算预约合同。

2.预签合同满足行为人有民事能力、意思表达真实、不违法违规及公序良俗,合同就有效。双方要按约定做事,不履行订合同义务,要担违约责任。

3.预签合同和本约合同不同,它是为了以后订本约,双方只有缔结本约的义务,不用直接履行本约义务。
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结论:
预签合同(预约合同)具备法律效力,双方应依约履行,一方不履行订立合同义务需承担违约责任,且预签合同不等于本约合同。
法律解析:
依据法律规定,像认购书、订购书、预订书等约定在将来一定期限内订立合同的,构成预约合同。若预签合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗这些民事法律行为有效的条件,合同就是有效的。有效合同双方都要按约定执行,若有一方不履行订立合同的义务,另一方可以要求其承担预约合同的违约责任。但要明确,预签合同的目的是为了将来订立本约,双方只有缔结本约的义务,并非直接履行本约义务。如果大家在预签合同方面有任何疑问,或是遇到相关法律纠纷,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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1.预签合同即预约合同,具有法律效力。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书等构成预约合同。若其符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件,合同有效,双方应依约履行。
2.若一方不履行订立合同义务,另一方可要求其承担预约合同违约责任。但需明确,预签合同不等于本约合同,它的目的是在未来订立本约,双方仅承担缔结本约的义务,而非直接履行本约义务。
3.解决措施与建议:签订预签合同前,仔细审查合同条款,确保自身具备履行能力;履行过程中,严格按照约定推进,避免违约;若对方违约,及时收集证据,通过协商或法律途径追究其责任。
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法律分析:
(1)预签合同即预约合同,具有法律效力。认购书、订购书等约定未来一定期限内订立合同的文件构成预约合同。
(2)预签合同有效需满足民事法律行为有效的条件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定和公序良俗。
(3)双方要按照预签合同约定履行,若一方不履行订立合同义务,对方可要求其承担违约责任。
(4)预签合同与本约合同不同,其目的是为将来订立本约,双方仅承担缔结本约的义务,而非直接履行本约义务。

提醒:签订预签合同前要仔细审查条款,明确双方权利义务。若遇对方不履行义务情况,应及时保留证据,建议咨询专业法律人士分析应对。
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(一)签订预签合同时,要确认对方具有相应民事行为能力,可通过查看身份证明、相关资质文件等方式核实。
(二)确保意思表示真实,避免在受欺诈、胁迫等情况下签订合同。若遇到此类情况,应及时保留证据。
(三)仔细审查合同内容,保证不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。
(四)若一方不履行订立合同义务,另一方可收集相关证据,请求其承担预约合同违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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