不得强制执行共有房产未成年子女怎么办

法律分析：
（1）在执行共有房产涉及未成年子女权益时，判断未成年子女是否为真实权利人至关重要。若其无经济来源且未对购房出资，房产通常认定为家庭共有财产。这是基于实际情况和法律规定，保障各方权益的合理判断。
（2）强制执行要遵循保护未成年人权益原则。析产是关键步骤，以此确定未成年子女份额。若房产可分割，仅执行债务人部分；若不可分割，整体拍卖后保留未成年子女应得款项。
（3）执行过程中要保障未成年子女基本生活居住需求，防止其因执行陷入生活困境。且整个执行需通过合理合法程序进行，确保不侵害其合法权益。

提醒：
执行共有房产涉及未成年子女权益情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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执行共有房产涉及未成年子女权益时，保障其合法权益至关重要。若房产登记在夫妻及未成年子女名下，若未成年子女无经济来源且未对购房出资，房产应认定为家庭共有财产。

解决措施和建议如下：
1.强制执行前先判断未成年子女是否为真实权利人，对于无出资的未成年子女，准确认定房产性质为家庭共有财产。
2.遵循保护未成年人权益原则进行析产，确定未成年子女份额。
3.若房产可分割，仅执行属于债务人部分；若不可分割，整体拍卖后保留未成年子女应得款项。
4.执行过程中保障未成年子女基本生活居住需求，避免其生活陷入困境。
5.执行需按合理合法程序进行，防止侵害其合法权益。
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1.执行共有房产涉及未成年子女权益时，要保障其合法权益。若房产登记在夫妻和未成年子女名下，需判断子女是否为真实权利人，无经济来源、未出资的，房产属家庭共有财产。
2.强制执行遵循保护未成年人权益原则。可先析产确定其份额，能分割的执行债务人部分；不能分割的整体拍卖后保留其应得款项。
3.执行中保障未成年子女基本生活居住需求，按合理合法程序执行，避免侵害其权益。
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结论：
执行登记在夫妻及未成年子女名下的共有房产时，需保障未成年子女合法权益，可先析产确定其份额，按房产是否可分割采取不同执行方式，且要保障其基本生活居住需求。
法律解析：
在执行涉及未成年子女权益的共有房产时，首先要判断未成年子女是否为真实权利人。若其无经济来源、未对购房出资，房产属于家庭共有财产。强制执行遵循保护未成年人权益原则，先进行析产确定其份额。若房产可分割，执行债务人部分；不可分割则整体拍卖后保留其应得款项。执行过程要保障未成年子女基本生活居住需求，避免使其生活陷入困境，且需通过合理合法程序，防止侵害其合法权益。如果遇到此类房产执行相关的法律问题，为避免因不了解法律程序而产生权益纠纷，可向专业法律人士咨询，以确保各方权益得到妥善处理。
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（一）判断未成年子女是否为真实权利人，若其无经济来源、未对购房出资，房产认定为家庭共有财产。
（二）强制执行时遵循保护未成年人权益原则，先对房产析产确定未成年子女份额。
（三）若房产可分割，执行属于债务人部分；若不可分割，整体拍卖后保留未成年子女应得款项。
（四）保障未成年子女基本生活居住需求，通过合理合法程序执行，避免侵害其合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。执行共有房产涉及未成年子女权益时，要保障其合法权益，正是该法条“最有利于被监护人原则”的体现。