律师你好，求解答倘若在青岛地区农村宅基地房

农村宅基地房产证改孩子名字需通过合法程序。
分析：农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权。若要将房产证上的户主改为孩子，需确保该行为符合土地管理法和宅基地使用规定。通常，这涉及家庭内部协议、村委会或集体经济组织同意，以及可能的土地管理部门审批。
提醒：若未经合法程序擅自更改，可能面临法律责任，如被要求恢复原状、缴纳罚款等。若出现此类情况，应及时咨询律师。
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处理方式：从法律角度看，更改农村宅基地房产证户主名字主要有两种途径。一是通过家庭内部协商，达成一致后向村委会或集体经济组织提出申请；二是若存在争议，可通过法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼。
选择建议：若家庭内部无异议，首选向村委会或集体经济组织提出申请，因其程序相对简单。若存在分歧，则应考虑通过法律途径解决，以维护各方合法权益。
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具体操作：
1. 家庭内部协商：确保所有家庭成员同意更改，形成书面协议。
2. 向村委会或集体经济组织申请：提交家庭内部协议、身份证、原房产证等材料，等待审批。
3. 土地管理部门审批：若村委会或集体经济组织同意，需向土地管理部门提交申请，接受审核。
4. 法律途径解决争议：若存在分歧，可寻求调解、仲裁或提起诉讼，依据法院判决或仲裁结果进行更改。
5. 办理过户手续：获得批准后，前往房产登记部门办理过户手续，更新房产证信息。
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