合同超过20年是无效合同吗

法律分析：
（1）租赁合同有特殊规定，租赁期限限制在20年以内，超过20年的部分无效，不过未超过20年的部分依旧有效。这是法律为平衡租赁双方权益所设，避免长期租赁可能带来的不确定性。
（2）其他类型合同，法律未统一规定20年的期限限制。当事人可自行约定合同期限，只要合同在其他方面符合法律规定，即便超过20年，合同仍然有效。这体现了合同自由原则，尊重当事人的意思自治。

提醒：
签订合同时要明确合同类型，依据法律规定合理确定合同期限。不同类型合同情况不同，若对合同有效性存疑，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若为租赁合同，当合同期限超过20年，可与对方协商对合同进行修改，将租赁期限调整至20年以内，或者在20年租赁期限到期后，双方再重新签订租赁合同。
（二）对于其他类型合同，要仔细审查合同的其他条款是否符合法律规定，包括但不限于合同主体是否具备相应的民事行为能力、合同内容是否违反法律法规的强制性规定、是否存在欺诈胁迫等情形。若合同其他方面都合法合规，即便超过20年，合同依然有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租赁合同：租赁期限超20年，超出部分无效，未超20年部分仍有效，即超出的租赁期间不受法律保护。

2.其他合同：法律未统一规定20年期限限制，合同期限可由当事人自定。只要合同其他方面合法，即便超20年也有效。

判断合同是否有效，要先明确类型，再结合法律和具体内容确定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
合同超过20年不一定无效，要根据合同类型及相关法律规定和具体内容判断。
法律解析：
对于租赁合同，依据法律规定，租赁期限不能超过20年，超出的部分无效，也就是超出的租赁期间不受法律保护，但未超20年部分是有效的。而对于其他类型合同，法律没有统一设定20年的期限限制，此类合同期限可由当事人自行约定，只要合同其他方面符合法律规定，即便超过20年，合同依然有效。所以在判断合同效力时，要先明确合同类型，再结合法律规定与合同具体内容。如果对合同效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
合同超过20年不一定无效，其效力判定需依据合同类型、结合法律规定和合同内容确定。

在租赁合同里，法律明确规定租赁期限不能超过20年，超过部分无效，但未超20年部分仍然有效。不过对于其他类型合同，法律并未统一规定20年的期限限制，合同期限可由当事人自行约定，只要合同其他方面符合法律规定，即便超过20年，合同也是有效的。

为避免合同效力纠纷，签订合同前应明确合同类型，仔细研究相关法律规定，确保合同条款合法合规。若涉及租赁合同，要注意约定的租赁期限不超过20年。在合同履行过程中，也要持续关注法律变化，适时调整合同内容。