买期房不能如期交房如何维权

（一）查看购房合同，依据合同中约定的开发商逾期交房违约责任，如违约金条款，要求开发商担责。
（二）开发商经催告在合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息。
（三）先与开发商书面协商，要求给出具体交房时间和赔偿方案。
（四）协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉请求调解。
（五）收集购房合同、付款凭证、逾期交房通知等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，合同通常会规定开发商逾期交房的责任，比如支付违约金，可据此要求开发商担责。

2.若开发商经催告仍未按时交房，购房者可解除合同，并要求返还房款与利息。

3.先与开发商书面协商，要求其给出交房时间与赔偿方案。协商无果，可向相关部门投诉调解。

4.收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼维护权益。
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结论：
买期房不能如期交房，可通过查看合同要求开发商担责、协商、投诉、诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中通常约定了开发商逾期交房的违约责任，购房者可据此要求开发商承担责任。若开发商经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息。维权时，先与开发商协商，以书面形式提出具体交房时间和赔偿方案；协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉调解；也可收集证据向法院起诉。若遇到期房不能如期交房的问题，建议及时咨询专业法律人士，以更好地维护自身合法权益。
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买期房不能如期交房，购房者可从合同约定和实际行动两方面维权。依据购房合同，若开发商逾期交房，合同通常约定了其违约责任，购房者可据此要求其承担责任；若经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同并要求返还已付购房款及利息。

具体维权措施如下：
1.与开发商协商，以书面形式要求其给出具体交房时间及赔偿方案，和平解决问题。
2.协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求调解处理。
3.收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）依据合同维权：购房合同通常会对开发商逾期交房的违约责任作出规定，比如支付违约金等。购房者可按照合同约定，要求开发商承担相应责任。

（2）解除合同：当开发商逾期交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行的，购房者有权利解除购房合同，并且要求开发商返还已付购房款以及利息。

（3）协商解决：购房者可以先与开发商进行协商，以书面形式要求开发商给出具体的交房时间以及赔偿方案。

（4）投诉调解：若协商不成，购房者可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其进行调解处理。

（5）诉讼维权：购房者还可以收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

提醒：维权过程中要注意收集和保存证据，不同的购房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。