离婚买房钱归谁

1.一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，购房款属个人财产，离婚时对方无权分割。
2.婚后用共同财产买房，即便只登记一人名字，房产及购房款属共同财产，离婚通常平均分割。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，对应份额归该子女；登记在双方名下，属共同财产。
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1.离婚买房钱归属的确要根据不同情形判定。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，购房款是个人财产，另一方离婚时不可分割。这是基于财产的婚前属性和登记情况来认定的。
解决措施：婚前购房应保留好出资证明，如银行转账记录等，以证明财产的个人属性。

2.婚后用夫妻共同财产买房，即使只登记一方名字，房产和购房款也是夫妻共同财产，离婚通常平均分割。因为婚后所得财产在无特殊约定下，一般认定为共同财产。
建议：夫妻双方可对财产进行书面约定，明确房产归属，避免日后纠纷。

3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，购房款对应房产份额归该子女；登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。这符合赠与的相关规定。
措施：父母出资时可签订赠与协议，明确赠与对象，保障自身权益。
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结论：
离婚时买房钱归属要根据购房时间、出资主体、房产登记情况等具体判定，不同情形归属不同。
法律解析：
若一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，购房款是其个人财产，离婚时另一方不能分割。因为这体现了财产的原始属性和物权登记的效力。婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记一人名字，房产及购房款都属夫妻共同财产，离婚通常平均分割，这遵循了婚后所得共同制原则。一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，对应房产份额归该子女；登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，这是对父母出资意愿和婚姻关系中财产权益的平衡。
如果在离婚房产分割上遇到难题，想进一步了解自己的权益和应对策略，可向专业法律人士咨询。
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（一）明确购房时间和资金来源。若婚前用个人财产买房，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产支出，这样离婚时能证明购房款属于个人。
（二）婚后用共同财产买房，要了解夫妻共同财产的界定，保存好资金流转记录等，离婚分割时确保权益。
（三）涉及一方父母出资买房，若想认定为对自己子女的赠与，最好有赠与协议等书面材料证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，此情形下购房款属于个人财产，离婚时另一方无分割权，这是基于财产的原始取得和物权登记原则。
（2）婚后用夫妻共同财产买房，无论登记在哪一方名下，房产及购房款都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，体现了婚姻关系存续期间财产共有的特性。
（3）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女的个人赠与，购房款对应的房产份额归该子女；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，这体现了对出资方意愿和婚姻关系的综合考量。

提醒：离婚买房钱归属判定复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。